パレ・ドール船橋

  • 千葉県船橋市本町二丁目

  • 総武線 / 船橋駅 徒歩8分

  • 1992年築 / 6階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
1,080万円
61.4万円/㎡
相場
1,028万円
58.4万円/㎡
676
911
1,146
1,381
AI査定結果
推定相場価格
1,028万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
911万円〜1,146万円
51.8万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年7月11日
パレ・ドール船橋
1,080万円（61.4万円/㎡）/ 3階 / 17.6㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は52.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/061,080万円61.4万円3階 17.6㎡ 1K南
2025/06/231,160万円66.7万円2階 17.4㎡ 1K-
2025/06/13760万円43.2万円2階 17.6㎡ 1K-
2025/06/02780万円45.4万円2階 17.18㎡ 1R-
2025/05/221,150万円66.1万円3階 17.4㎡ 1K南西
2025/05/131,080万円61.4万円2階 17.6㎡ 1K-
2025/05/08980万円56.3万円3階 17.4㎡ 1K南西
2025/02/21830万円47.2万円2階 17.6㎡ 1K-
2025/01/29900万円51.1万円2階 17.6㎡ 1K-
2024/10/10899万円51.7万円3階 17.4㎡ 1K南西
2024/06/24880万円39.6万円2階 22.23㎡ 1K南東
2024/05/21600万円34.9万円4階 17.18㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は50.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06パレ・ドール船橋
船橋市本町二丁目
船橋駅8分 1,080万円61.4万円17.6㎡1K3階 / 6階建 南1992年34戸RC
2025/03/16ライオンズマンション船橋南
船橋市湊町二丁目
船橋駅15分 680万円48.9万円13.9㎡1R3階 / 9階建 北西1987年58戸SRC
2024/01/27アーバンヒルズ船橋
船橋市湊町二丁目
京成船橋駅10分 880万円49.6万円17.73㎡1R4階 / 9階建 南1991年47戸SRC
2024/07/12ベルシェ船橋ラマージュ
船橋市宮本二丁目
船橋駅10分 750万円52.5万円14.28㎡1R4階 / 12階建 南1990年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.3%上昇、船橋市では3.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は船橋市の平均と比較して59.5%割高です。
1987〜1997年築, 専有面積7.60㎡〜27.60㎡の平均販売価格
千葉県
34.5万円/㎡
前年比+4.3%
船橋市
38.5万円/㎡
前年比-3.4%

マンション概要

マンション名パレ・ドール船橋
所在地千葉県船橋市本町二丁目
交通総武線船橋駅徒歩8分
築年月1992年
階数6階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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